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建筑新闻
发布时间:2021-10-08 23:30 浏览:[]次

  安康苑项目营销负责人李涛介绍,安康苑所在的区域有众多历史建筑云集。1909年,上海火车站(老北站)在这里建成,上海百年商道在这里孕育,吴昌硕、虞洽卿等各界名人纷纷在此定居。

  十年前,珠江投资开始此处建设。经多方努力,截止2015年3月8日,第一轮征询投票达到97.99%。

  2020年7月12日,项目启动了老建筑平移工作。此次平移的永庆里5幢历史建筑,在安康苑24号地块内,建于上世纪30年代,建筑面积共约1950平方米,建筑结构均为两层砖木结构。如此规模在上海建筑平移历史上尚属首次,同时,每幢建筑单次平移最远达230米,5栋建筑来回累计平移距离达到2088米,也创造了上海建筑平移距离之最。

  如何消除城市公共空间的开放性与住宅系统的私密性之间的冲突?又如何协调历史建筑与新建建筑的和谐关系,让新老建筑之间产生对话?安康苑提出了“一轴两带六区块”的规划理念,合理规划风貌保护建筑与新融合地标建筑、亚博登录网址街区商业的繁华共生。

  一轴为安庆路,将本项目分为南北两区,南区由西向东排开为23、22、21地块,总体定位为地标商务与风貌商业中心,均为开发商持有经营。以约320米超甲级写字楼,风貌保护商业集群为代表,引进了璞丽酒店,合生汇商业等;北区由西向东为24、25、26地块,总体定位为豪宅型物业,配置超高层居住、风貌合院与里弄产品,面向塔尖人群。

  项目将首推24号地块,规划由3栋150米住宅楼、新建风貌合院、风貌里弄组成。3栋住宅楼,可售高层住宅约14.9万平方米,共计686套。首开3号楼,约5.9万平方米,309套,建筑面积约140-260平方米。住宅楼设地上地下双大堂,其中地上大堂层高5.4米,未来将定位成社区的泛会所,为业主提供多样化的配套补给。高层住宅外立面由日清操刀设计,外立面风格为海派新中式,立面中运用的大量红色元素与整盘海派红砖元素一脉相承;立面总体采用三段式设计,主要用材为铝板,低区以石材作为点缀线条,高区部分则更加突出新中式的运用。

  本着对土地的尊重,对历史的敬畏,珠江投资秉承“成就蓝图之美”的企业理念,在最大限度地尊重原生城市肌理,保护传统建筑风貌的基础上,重塑街巷空间及尺度、优化城市空间格局、完善城市功能、提升交通组织,实现振兴传统街区、创造城市新的活力中心、提升片区文化与商业价值、延续历史文脉、全面实现社区有机更新,将安康苑打造成充满发展机遇的集文化展示、艺术交流、品质生活、时尚商业于一体的城市更新典范。

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